Bausachverständiger Köln – Limburg – FrankfurtKlarheit am Bau. Bevor es teuer wird.

Ich gehe mit Ihnen über die Baustelle oder durch das Objekt und berate Sie direkt vor Ort. Es wird nichts schriftlich aufgenommen oder dokumentiert.

So läuft es ab

Ich begleite Sie zu dem Gewerk, das gerade ansteht, zum Beispiel Rohbau, Dach, Fenster, Estrich oder Putz. Vor Ort zeige ich Ihnen, worauf Sie achten müssen, wo sich versteckte Mängel verbergen können und was geprüft sein sollte, bevor Wände, Böden oder das Dach geschlossen werden. So erkennen Sie Fehler, solange sie noch günstig zu beheben sind.

• Begehung bis 2 Stunden
• Worauf Sie beim Bauen achten müssen
• Hinweise auf versteckte Mängel
• Ergebnis mündlich, ohne Protokoll

Bis zu 3 Stunden gemeinsam durch die Immobilie. Das Ergebnis besprechen wir direkt vor Ort mit Ihnen, mündlich.

So läuft es ab

Vor dem Notartermin gehen wir gemeinsam durch das Haus, vom Keller bis zum Dach. Ich zeige Ihnen Mängel, Feuchte und Risiken und sage Ihnen, was auf Sie zukommt. So entscheiden Sie mit klarem Kopf.

• Bis zu 3 Stunden gemeinsam vor Ort
• Ohne Provision und ohne Verkaufsinteresse
• Ergebnis direkt vor Ort mündlich besprochen
• Fester Preis vorab, keine Nachforderung

Zum Beispiel zu einem Gegengutachten, einem Angebot, einem Mangel oder einer Frage der Versicherung. Grundlage sind Ihre Fotos und Unterlagen.

Spätere Korrekturen am Dokument nach Aufwand: 65 € je angefangene halbe Stunde inkl. MwSt.

So läuft es ab

Sie schildern mir Ihre Frage und schicken Fotos und Unterlagen. Ich prüfe und bewerte den Sachverhalt nach den anerkannten Regeln der Technik und erstelle eine schriftliche Stellungnahme, die Sie weitergeben können.

• Eine konkrete Frage, klar beantwortet
• Schriftlich als PDF, fachlich begründet
• Nach den anerkannten Regeln der Technik
• Offene Antwort, wenn die Unterlagen nicht reichen

Sie schicken mir Unterlagen, Fotos und Schriftverkehr. Ich werte die Akte aus und antworte Ihnen schriftlich und fachlich begründet.

Spätere Korrekturen am Dokument nach Aufwand: 65 € je angefangene halbe Stunde inkl. MwSt.

So läuft es ab

Gedacht für Fälle mit vielen Unterlagen: Gutachten, Protokolle, Fotos und Schriftwechsel. Ich ordne die Akte, prüfe die Aussagen darin und fasse das Ergebnis in einer schriftlichen Stellungnahme zusammen. Reichen die Unterlagen für eine sichere Aussage nicht, sage ich Ihnen das offen, bevor Kosten entstehen.

• Auswertung Ihrer kompletten Unterlagen
• Schriftlich als PDF, fachlich begründet
• Bequem per E-Mail
• Offene Antwort, wenn die Akte nicht reicht

Ich messe die Feuchte in Wänden und Böden, grenze die Ursache ein und bespreche das Ergebnis direkt vor Ort mit Ihnen, mündlich.

So läuft es ab

Feuchte Wände, muffiger Geruch oder Flecken: Ich messe an den betroffenen Stellen, sehe mir Sockel, Abdichtung, Lüftung und Leitungen an und sage Ihnen, welche Ursache am wahrscheinlichsten ist und wie es weitergeht. Brauchen Sie etwas Schriftliches, wählen Sie ein Paket mit Kurzgutachten.

• Ortstermin bis 2 Stunden
• Feuchtemessung an Wänden und Böden
• Wahrscheinliche Ursache und nächste Schritte
• Ergebnis mündlich vor Ort

Ortstermin bis 3 Stunden mit Ortstermin-Bericht (OT-Bericht), Feuchtemessung und Schadenanalyse, etwa bei Rissen, Putz, Fassade, Dach, Feuchte oder Schimmel. Dazu ein Kurzgutachten zu Ursache, Umfang und Beseitigung.

So läuft es ab

Für Gebäudeschäden aller Art, von der Bodenplatte bis zum Dachziegel, auch Feuchte- und Schimmelschäden. Ich sehe mir den Schaden vor Ort genau an, messe die Feuchte, halte alles im OT-Bericht mit Fotos fest und analysiere den Schaden. Im Kurzgutachten erfahren Sie, was die Ursache ist, wie groß der Schaden ist und wie er fachgerecht beseitigt wird. Belastbar für Versicherung, Vermieter und Handwerker.

• Ortstermin bis 3 Stunden mit OT-Bericht
• Feuchtemessung und Schadenanalyse
• Kurzgutachten zu Ursache, Umfang und Beseitigung
• Fester Preis vorab, keine Nachforderung

Ein Gewerk von Anfang bis Ende, etwa Dach, Fenster, Putz oder Estrich: Beginn, Zwischenkontrolle und Fertigstellung.

So läuft es ab

Ich begleite Sie zu allen drei Terminen Ihres Gewerks und berate Sie direkt vor Ort: worauf Sie bei der Ausführung achten müssen, wo sich versteckte Mängel verbergen können und welche Fehler typisch sind. Nach jedem Termin bekommen Sie ein Protokoll mit Fotos. So haben Sie gegenüber dem Handwerker alles in der Hand.

• Beginn, Zwischenkontrolle und Fertigstellung
• Mündliche Beratung bei jedem Termin
• Protokoll mit Fotos nach jedem Termin
• Ein Ansprechpartner für das ganze Gewerk

Ortstermin bis 3 Stunden mit OT-Bericht, Feuchtemessung und Schadenanalyse. Dazu eine Stellungnahme und ein Vollgutachten mit Ursache, Umfang, Sanierungsweg und Kosten.

So läuft es ab

Für Gebäudeschäden aller Art, von der Bodenplatte bis zum Dachziegel, auch Feuchte- und Schimmelschäden. Ich kläre auch technisch, wer den Schaden verursacht hat (Regress), und begründe es als Grundlage für Ihre Forderung oder für die Versicherung.

• Ortstermin bis 3 Stunden mit OT-Bericht
• Feuchtemessung und Schadenanalyse
• Stellungnahme und Vollgutachten
• Technische Klärung der Verursachung (Regress)

Ihr Neubau von der Bodenplatte bis zur technischen Endabnahme. Jeder Termin mit Protokoll.

So läuft es ab

Ich begleite Sie durch alle wichtigen Bauphasen und Gewerke: Bodenplatte, Rohbau, Dach, Fenster, Installation, Estrich und Putz. Bei jedem Termin zeige ich Ihnen, worauf Sie achten müssen und wo sich versteckte Mängel verbergen können, bevor sie verdeckt werden. Nach jedem Termin bekommen Sie ein Protokoll mit Fotos.

• 6 Termine bis zur technischen Endabnahme
• Beratung vor Ort bei jedem Termin
• Protokoll mit Fotos nach jedem Termin
• Termine passend zu Ihrem Bauablauf